Губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев обратился к полпреду президента в ДФО Юрию Трутневу, чтобы решить проблему с приаэродромной территорией вокруг аэропорта Хабаровска «Новый». Удалось внести корректировки в приказ Росавиации о четвертой подзоне, и теперь там можно строить дома высотой до 20 этажей.
Приказом разрешались только 12-этажные здания, из-за этого в последствии пришлось "заморозить" ряд крупных проектов. В том числе ЖК «Город 4212» в микрорайоне «Ореховая сопка». Всего в июне 2020 года в регионе под ограничения попало 30 многоэтажек. Тринадцать из них уже были построены, но не введены в эксплуатацию, по семи выданы разрешения на строительство, а десять проектов остановлены на этапе их получения.
Стоит отметить, что «Ореховую сопку» минстрой считает одной из главных точек застройки. Так как региональным властям удалось привлечь крупный инвестиционный кредит в объеме 3,7 млрд рублей на строительство инженерной инфраструктуры, дорог и социальных объектов. Кроме того, в 2023 году там начнут возводить тепломагистраль от ТЭЦ-3.