Минимальные взносы на капремонт в зависимости от типа дома в Приангарье

В Иркутской области определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт для каждого типа дома. Как пояснили в пресс-службе регионального министерства ЖКХ, сумма платежей зависит от типа, этажности, благоустройства, географического расположения многоквартирных домов.

При расчете минимального размера взноса учтена стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро – и газоснабжение), крыш, лифтов, мусоропроводов, фасадов, подвальных помещений, а также стоимость разработки проектно-сметной документации и услуг по строительному контролю. 

Учитывая различие в климатических условиях муниципальных образований региона, минимальный взнос на капитальный ремонт в северных районах и приравненных к ним местностях в среднем на 15% выше, чем в южных районах для многоквартирного дома того же типа. Это связано с отсутствием производства строительных материалов на территориях, дополнительными транспортными расходами по доставке строительных материалов, конструкций и оборудования. 

Для благоустроенных многоквартирных домов до пяти этажей без газа, лифта и мусоропровода (наиболее распространенный тип домов, где проживает более 60% населения), минимальный взнос устанавливается в размере 5,3 рублей за квадратный метр в месяц в южных районах области и 6,07 рублей за квадратный метр - в северных. В таких же домах с газом минимальный взнос составит соответственно 5,85 рублей и 6,71 рублей за квадратный метр. 

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт в доме, где больше шести этажей, без газоснабжения в южных районах области составит 7,32 рублей за квадратный метр, в то время как в северных территориях – 8,39 рублей за квадратный метр.

В таких же домах с газом минимальный взнос составит 7,87 и 9,03 рублей за квадратный метр соответственно. Однако минимальный размер взноса в размере 9,03 рублей за квадратный метр в месяц в настоящее время не применяется в связи с отсутствием многоквартирных домов данного типа, расположенных в северных районах Иркутской области. 

В полублагоустроенных многоквартирных домах при наличии только электроснабжения и печного отопления минимальный взнос составит 3,41 рублей за квадратный метр в южных районах и 3,9 рублей за квадратный метр - в северных. При наличии кроме электроснабжения еще других инженерных систем (тепло-, водоснабжения, водоотведения), но не полного благоустройства, минимальный взнос составит 4,95 рублей за квадратный метр в южных территориях и 5,68 рублей за квадратный метр в северных. 

Установленные минимальные размеры взноса на капитальный ремонт рассчитаны таким образом, чтобы за счет этих взносов аккумулировалась лишь часть фонда капитального ремонта дома. 

Другая часть будет вноситься за счет средств областного и местных бюджетов. Предусмотрена также финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. 

Необходимо иметь в виду, что в связи с введением обязательного взноса на капитальный ремонт для малоимущих и имеющих право на льготы граждан будет увеличен размер субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Напомним, в Приангарье минимальный размер взноса на капитальный ремонт утвержден постановлением Правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 года № 54. Было принято решение, что все размеры взносов должны быть ниже установленного федерального стандарта 8,7 рублей за квадратный метр жилой площади в месяц. В дальнейшем минимальные размеры взносов на капитальный ремонт будут индексироваться, в том числе с учетом коэффициента инфляции.