У военных землю отвоевывают

На недвижимость воинской части претендует строительная фирма

Похоже, Иркутск в очередной раз может «прославиться» на всю страну. На объекты недвижимости воинской части № 53814 претендует частная строительная фирма. Еще в прошлом году гражданские лица пытались захватить участок силовым способом: сломали забор, выставили охранников и собак, которые не пускали туда людей в погонах. Свои действия они объясняли тем, что купили здания абсолютно законно.

С этим не согласна военная прокуратура. По данному факту проводит расследование Главное следственное управление при ГУВД по Иркутской области. А иск военного прокурора Иркутского гарнизона рассматривает суд.

Иркутск. Красные Казармы. Земля, принадлежавшая военным десятилетиями. С 1941 года на пересечении улиц Ядринцева и Пискунова (ранее 5-я Советская) находились здания Иркутской КЭЧ Забайкальского военного округа, а с1986 года было расквартировано особое подразделение. Его служащие учат боевых пилотов выживать в экстренных ситуациях, например, если летчика подбили и он оказался в тайге, пустыне или тылу врага.

Именно в тылу противника прошлой зимой впервые ощутил себя заместитель начальника в/ч № 53814 Сергей Попружук. Тогда ночью в воинской части появились некие гражданские лица и пытались силой захватить ее территорию.

– Они в ночное время сами снесли проем забора. Мы обратились в прокуратуру, в милицию. Ну тут они объяснили, что ошиблись адресом… А потом, весной 2008 года, в дневное время приехали хаммеры, джипы, из охранного агентства были люди. Приехал кран, поставил вагончик. Мы объяснили, что это наша земля. Но нам стали показывать какие-то бумажки, хотя в руки не давали. На нашем участке, на углу Ядринцева и Пискунова, гражданские выставили охрану, собак, поэтому мы не могли туда попасть. Я пытался запретить им делать какие-то работы на земле, но они были агрессивны, некоторые охранники угрожали мне пистолетами, – майор еле сдерживается, чтобы не перейти на ругательства.

Понять офицера можно, ведь он оказался абсолютно бессилен. К слову, в этой специфической воинской части даже оружия нет, ведь из 120 человек личного состава большинство – инструкторы по выживанию. А как выжить в таком диком капитализме, люди в погонах не знали. Они стали писать жалобы в милицию и прокуратуру. Тем временем гражданские соседи, по словам Сергея Попружука, вели себя по-хозяйски:

– Они свет завели через дорогу, привезли гастарбайтеров, те начали на здании хранилища, которое еще в 1990 году мы списали, крышу восстанавливать. Два-три месяца пробыло здесь это охранное агентство, потом съехало.

Спрашивается, как вообще могла случиться эта история? Для начала следует отметить, что долгое время все эти объекты недвижимости существовали под одним названием: Красные Казармы, 23-й военный городок. В середине 2000-х годов им стали давать более конкретную прописку. Спорные здания получили официальный адрес: КЭЧ – Иркутск, улица Пискунова, 149. Однако вновь объявившиеся собственники принесли свои бумаги, где эти же самые объекты, включая бокс и казарму, почему-то имели адрес – Иркутск, Пискунова, 143. И при этом они якобы были впервые проданы еще в 1997 году некоему гражданину С.А. Галашину фирмой «Экология и технология извлечения золота». Затем Галашин перепродал имущество гражданину Радову, а тот, в свою очередь – Владиславу Гусеву, известному в Иркутске предпринимателю, генеральному директору ООО «НОРД – ВЕСТ».

Именно этот бизнесмен обратился в Октябрьский районный суд Иркутска с иском к КЭЧ района Белая, в котором указал о своем праве на шесть объектов недвижимости. Среди которых, кстати, оказалась построенная военными в 2005 году баня, хотя, напомню, первоначальная сделка на все здания якобы имела место еще в 1997-м.

Впрочем, возможно, что Владислав Гусев и является честным приобретателем собственности, но вот в законности первой сделки очень сомневается военная прокуратура. Например, директор МУП «БТИ» Роза Киевская указала на то, что документов о присвоении адреса: Иркутск, Пискунова, 143 ее ведомство не имеет, инвентарных материалов на указанные объекты недвижимости нет, и на учете в архиве они не состоят. В ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – областное БТИ» работы по технической инвентаризации по адресу Иркутск, Пискунова, 143 не проводились, информация в архиве тоже отсутствует.

О том, что за документы были изначально составлены на спорные здания, говорит старший помощник военного прокурора Иркутского гарнизона Евгений Федюков:

– Штамп БТИ, который проставлен на документах о данной сделке, сфальсифицирован. Запись о регистрации недействительна. Фирма «Экология и технология извлечения золота», реализовавшая в 1997 году объекты, не существует – учредители утверждают, что не создавали такое предприятие. Почему их паспортные данные указаны в учредительных документах, им неизвестно. Реализацией имущества они не занимались. Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что произошел подлог документов, фальсификация.

Таким образом, если первоначальная сделка будет признана ничтожной, могут потерять силу и все последующие операции с недвижимостью. Однако ранее суд был на стороне Владислава Гусева. Но военные не сдавались. Они обратились в отдел по Октябрьскому району Иркутска Следственного управления СКП РФ. Там 17 июня было возбуждено дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»), которое через месяц передано в Главное следственное управление при ГУВД. Также военный прокурор Иркутского гарнизона подал в Октябрьский суд Иркутска свой иск об оспаривании свидетельства о праве собственности на вышеуказанные объекты и признании сделок с ними недействительными. Очередное судебное заседание состоялось вчера.

– С прежними решениями суда мы не согласны. Считаем, что допущена судебная ошибка. Но мы намерены оспаривать их в установленном порядке. Выражаем надежду, что суд рассмотрит дело справедливо и примет законно обоснованное решение, которое позволит восстановить нарушенные права Министерства обороны РФ. А военнослужащие, находящиеся в расквартированной части, не останутся на улице, поскольку в этом случае наша Иркутская область в очередной раз «отличится», – говорит Евгений Федюков.

Сергей Попружук рад уже тому, что солдатская казарма не превратилась в бытовку для гастарбайтеров, а гражданские охранники вместе с собаками убрались восвояси. Произошло это после того как суд наложил арест на объекты недвижимости до окончания расследования уголовного дела. На вновь обретенном участке офицер надеется обустроить площадку для тренировок по ориентированию на местности. Какие ориентиры расставит суд – пока вопрос. Следующее заседание запланировано на 25 декабря.

Юлия Мамонтова

Фотограф: Николай Рютин