Прокуратура Иркутской области рассказала о мошенничествах при строительстве жилья

Прокуратура Иркутской области сообщила о мошеннических схемах продажи жилья в новостройках.

Телеграм-канал Иркутской областной прокуратуры сообщает, что нормами Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» привлечение денежных средств граждан для приобретения в собственность жилья допускается только на основании договора участия в долевом строительстве.

Но в Иркутской области имеются случаи, когда недобросовестные застройщики заключали иные сделки: по договорам займа, инвестиционным договорам, договорам о намерениях.

Прокуратура Иркутской области поясняет, что заключение иных сделок, кроме договоров долевого участия, не гарантирует защиту участников долевого строительства, если стройка встанет и застройщик обанкротится.

Если граждане заключили с застройщиком любые другие договоры, кроме долевого участия, прокуратура рекомендует обратиться за защитой нарушенных прав через органы прокуратуры или суд.

В начале июле 2022 г. в Иркутской области было 13 проблемных объектов с объемом неисполненных обязательств в отношении 657 граждан. В течение 2022 года из Единого реестра были исключены 8 долгостроев многоквартирных домов и восстановлены права 177 граждан – участников долевого строительства.