Омск, Чита и Иркутск стали городами с самым дорожающим квадратным метром в России

Иркутск вошел в пятерку городов России с самым большим ростом цен на рынке вторичного жилья. Портал "Мир квартир" сообщает о том, что стоимость квадратного метра в областном центре увеличилась на 16,7% в течение 2020 года.

Стоимость квадратного метра на вторичке подорожал в среднем на 8,9% в 66-ти крупных городах России во всех сегментах, кроме элитного. Омск имеет максимальный годовой прирост, там цена "квадрата" выросла на 20,3%, в Чите — на 19,7%, в Иркутске — на 16,7%.

Эксперты считают, что стоимость недвижимости на вторичном рынке является следствием увеличения цены новостроек, которые сильно подорожали в этом году. Потребители, рассчитывавшие купить новостройку, обратились к вторичному рынку.

Важную роль сыграло снижение ипотечных ставок и сокращение предложения на рынке новостроек. Покупатели не могут найти жилье под свои требования, и увеличивают спрос и цены на "вторичке".

Средняя цена квадратного метра в исследованных городах составила 69,3 тысячи рублей (+8,9% за год), в Иркутске стоимость "квадрата" жилья на вторичном рынке — 78,8 тысячи рублей. Средняя цена квартиры — 4 млн рублей (+10,3%), в Иркутске — 4,5 млн рублей.