Многодетная семья из Барнаула лишается квартиры из-за «Дом.РФ»

Многодетная семья Русиных из Барнаула, которая в рассрочку купила квартиру у застройщика «Мак-инвест», чьим кредитором является госкорпорация «Дом.РФ», может лишиться единственного жилья, за которое выплатила деньги.

Застройщик находится в процедуре банкротства, а семейство с четырьмя детьми, которое в 2013 году купило квартиру в рассрочку и на данный момент выплатило за нее больше 1,5 млн рублей (остаток, по словам семьи, составляет всего 58 тысяч рублей), может лишиться квартиры.

Поскольку формально до погашения долга полностью право собственности остается за столичной компанией. Конкурсный управляющий обанкротившейся компании «Мак-инвест» направил семье Русиных уведомление с требованием освободить жилье.

Все пострадавшие от строительной компании граждане могут заявить о своих правах в суде, подать заявление о включении в реестр требований кредиторов к «Мак-инвест». Но жители дома смогут претендовать на возврат уплаченных средств и, возможно, не в полном объеме.

А после масштабной продажи имущества (в том числе их квартир), которые входят в конкурсную массу, в первую очередь будут погашаться требования по текущим платежам (вознаграждение конкурсного управляющего и привлеченных специалистов, расходы по продаже имущества).

А затем свои деньги получат кредиторы первой и второй очереди (таковых в этом конкурсном производстве нет), затем будет погашаться третья — залоговая (требования «Дом.РФ»). На физических лиц средств может не хватить.

ООО «Мак-инвест» в 2013 году приобрело недвижимость у Агентства ипотечного жилищного кредитования и затем также в рассрочку продавало ее гражданам. Право требования долга у московской фирмы перешло к АО «Дом.РФ» и кредитор обратился в арбитражный суд Москвы с многочисленными исками к компании.

ООО обанкрочено, ии имущество является конкурсной массой, которую продадут на аукционе для погашения долга перед «Дом.РФ». В Алтайском крае: в деле фигурируют больше 40 жилых объектов, чьи дольщики находятся в такой же ситуации.

Если «Дом.РФ» передумает продавать имущество «Мак-инвест» и передаст квартиры пострадавшим при условии оплаты оставшейся задолженности, граждане сохранят жилье. Но это будет крайне невыгодно для госкорпорации. Об этом сообщает телеканал «Катунь 24».