Пострадавшим от землетрясений жителям Тувы хотят построить равноценное жилье

Власти Тувы помогут без потерь реализовать жилищные сертификаты жителям, лишившимся крова в результате недавних землетрясений. Глава республики Шолбан Кара-оол предложил им не искать квартиры на вторичном рынке, а инвестировать сертификаты в строительство новых домов для себя. Этот вариант позволит гражданам обойти проблемы, связанные с почти двукратной разницей в стоимости жилья по сертификату и на рынке. Он, в частности, дает возможность жителям приобрести взамен пришедшего после землетрясений в негодность жилья не просто новое, но и, что важнее, равноценное по площади.

В правительстве республики отмечают, что в настоящее время держателями государственных жилищных сертификатов являются 62 семьи. После февральского землетрясения по ходатайству правительства Тувы федеральный центр выделил республике еще 120 жилищных сертификатов. Список их получателей утвержден.

Однако проблема в том, что закон разрешает владельцам ГЖС только покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках. Между тем, цены здесь такие, что полагающихся по сертификатам сумм хватит лишь на самое дешевое жилье. А чтобы купить на вторичном рынке равноценную квартиру, владельцам сертификата придется доплачивать из своего кармана по 16 тысяч 150 рублей за каждый метр.

Глава Тувы Шолбан Кара-оол потребовал построить новое жилье, не уступающее основными параметрами потерянному и доступное без доплат сверх ГЖС. Правда, выполнить это на практике оказалось непросто.

Основная трудность заключалась в том, чтобы найти организацию, готовую взяться за строительство в пределах ограниченных сертификатами объемов средств, а главное – вкладывать в него собственные деньги, поскольку сертификаты могут быть обналичены только после завершения сделок по продаже построенных квартир. В самой республике фирм, располагающих свободными инвестициями, попросту не обнаружилось.

Кандидат такой нашелся за пределами республики. Одна из крупных строительных фирм Новосибирска согласилась войти в проект, выступив одновременно и заказчиком, и подрядчиком строительства 3-этажного дома в Кызыле, где планируется предоставить квартиры 41 семье, пострадавшей от землетрясений. С 11 июля компания приступает к строительным работам. Завершить дом предполагается всего за 3 месяца – за счет технологии металлокаркассного строительства. Уже в октябре владельцы государственных сертификтов смогут справить в них новоселье. Правительство республики со своей стороны предоставило строителям необходимые поддержку и гарантии, снижающие риски компании.

По похожей схеме и в те же сроки планируется обеспечить новым жильем и остальных держателей государственных жилищных сертификатов,в том числе в районах республики.

"Байкал24"