Границы Иркутска не будут расширяться, а подходы городских властей к жилищному строительству должны существенно измениться. Об этом заявил мэр города Виктор Кондрашов на пресс-конференции по итогам первого года работы. Большую часть времени мэр уделил перспективам строительства и развития городской инфраструктуры.
По словам Виктора Кондрашова, уже в этом году по улице Баррикад начнется возведение небольшого микрорайона. По словам мэра строительные компании, желающие принять участие в проекте по улице Барркиад, уже «выстроились в очередь» благодаря выгодным условиям, предлагаемым муниципалитетом. Предполагается, что около 250 построенных квартир могут быть проданы по цене в 30 тыс. руб. за кв. м при средней стоимости по Иркутску в 40 тыс. руб. Планируется также строительство 16-этажного здания, малосемейные квартиры в нем будут предназначены для бюджетников.
«Участок под застройку оформлен на муниципальное предприятие «Управление капитального строительства Иркутска». Оно заказывает единый проект на весь микрорайон, оплачивает проектирование, за свой счет делает коммунальные сети и только потом отдельными блок-секциями раздает всем желающим строителям. Власти города надеются, что такой подход приведет к снижению стоимости квадратного метра.
Ограничиваться одним таким микрорайоном мэр не намерен: «Земли в Иркутске достаточно, при этом стоимость сотки около миллиона рублей – это нонсенс. Мы хотим выбросить на рынок несколько крупных земельных участков, спроектировать микрорайоны, тогда себестоимость строительства может снизиться». Собственно, «теория развития частного сектора», как выразился Виктор Кондрашов, заключается в сносе ветхого жилья и строительстве многоквартирных домов в рамках проектов развития застроенных территорий.
«Принцип прост: если мы сносим один дом, который находится на 15 сотках, то, как следствие, появляется резерв по земельным участкам. Если снести еще десять домиков, появляется площадка. Можно две-три многоэтажных секции поставить, а остальное оставить под благоустройство. Границы города расширять нецелесообразно, так как мы получаем дополнительную нагрузку на дороги, необходимость строительства социальных объектов. А вот расселение частного сектора внутри города – вещь актуальная», – уверен Виктор Кондрашов.
"Байкал24" по материалам