В пятницу 25 февраля 2011 года Законодательной собрание Забайкальского края рассмотрело и приняло в первом чтении проект Закона Забайкальского края «О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Забайкальском крае». Законопроект был разработан и внесен прокурором Забайкальского края совместно с Губернатором Забайкальского края.
Как сказал в своем выступлении перед депутатами прокурор края Владимир Фалилеев, необходимость принятия такого закона назрела давно. За последние два года на территории края увеличилось количество «проблемных» объектов, по которым приостановлено строительство. В результате, многие граждане оказались обманутыми.
Старший помощник прокурора края Ирина Тверскова пояснила, что законопроект предлагает определить конкретный исполнительный орган региональной власти, который будет наделен полномочиями по оказанию содействия участникам долевого строительства в защите их прав. В частности, предусматривается проведение общего собрания дольщиков для решения вопроса о прекращении прав застройщика на земельный участок и его последующей передачи новому застройщику.
Заместитель начальника отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры края Ольга Ильина уточнила, что законопроектом предлагается регламентировать порядок признания объекта строительства «проблемным». Это послужит основанием для его включения в Адресный перечень незавершенных строительством домов и в Реестр недобросовестных застройщиков.
Опубликование в сети «Интернет» названных Адресного перечня и Реестра заставит застройщиков более прозрачно работать на рынке долевого строительства, позволит повысить информированность населения о нерадивых строительных компаниях. Предполагается, что данные меры повлияют на снижение числа обманутых дольщиков.
Кроме того, как сообщили в пресс-службе прокуратуры Забайкальского края, проработаны вопросы финансовой поддержки новых застройщиков, создания условий для привлечения инвестиций юридических лиц для завершения строительства многоквартирных домов, оказания содействия при решении вопросов подключения жилых домов к инженерно-техническим сооружениям. Это позволит более эффективно реализовать названный закон и реально защищать права участников долевого строительства многоквартирных жилых домов.
Напомним, подобный законопроект готовится и в Иркутской области
"Байкал24"