Десятки семей в селе Новая Брянь Заиграевского района в любой момент могут оказаться на улице
Ситуация, в которой они находятся, длится уже девятый год. Произошедшая в феврале 2001 года авария в котельной оставила без жилья около 500 семей
Пострадавших размещали в пустующие квартиры. Это благоустроенное приватизированное жилье оставили без присмотра бывшие работники крупного авторемонтного завода, которые вынуждены были уехать из Новой Бряни после закрытия предприятия.
Спустя несколько лет у заброшенных квартир объявились хозяева, и они предъявили свои права на собственность.
Строили на века
Новобрянский головной завод производственного объединения «Бурятавторемонт» был организован на базе мастерской МТС в марте 1959 года. К середине 70-х годов заводу потребовалось около 2600 рабочих. «Трудно было с кадрами. Из города в село не находилось охотников ехать. Мы это понимали, но учитывали и другое: в городе работа, может быть, найдется, а квартира с удобствами — проблема. Решили: надо строить многоэтажные, городского типа жилые дома. Со всеми удобствами», — писал в своих воспоминаниях Мефодий Попков, возглавлявший градообразующее предприятие в 60-х годах.
В сельской местности стали строить городскую жизнь. Было сдано 28155 кв. метров жилья — это 532 благоустроенные квартиры в пятиэтажных домах.
Завод стал банкротом в 1993 году. Оставшиеся без работы люди стали возвращаться из обжитых мест на родину — в города и села огромного Советского Союза.
Жилье на тот момент стало невостребованным. Пустующих квартир насчитывалось до сотни.
— Одни просто бросали квартиры, другие сдавали в ЖКХ. Заявлений об отказе от квартиры у нас набралось четыре толстые папки. Тогда никто не знал, каким образом нужно оформлять документально сдачу квартиры. Мы лишь принимали эти заявления, которые до сих пор хранятся, — сообщила «Информ Полису» Татьяна Тютрина, домоуправ.
Авария
Авария в котельной произошла 2 февраля 2001 года. Морозы тогда доходили до 50 градусов. От поломки отопительной системы пострадали 463 семьи.
— Я жила в четырехкомнатной квартире. До сих пор с ужасом вспоминаю, как, когда лопнули батареи, хлынула горячая вода. Вещи, мебель плавали в кипятке. Начались перебои со светом. Нам тогда сказали: ищите жилье сами, хотя не по нашей вине произошла эта авария. Мы нашли разбитую двухкомнатную квартиру, в ЖКХ дали разрешение в нее заселиться, — вспоминает Роза Болотова, жительница Новой Бряни.
В квартире с перекошенными дверями не было ни стекол, ни раковины, ни унитаза. Женщина несколько лет делала ремонт своими руками. Сейчас квартиру, в которой она живет вот уже восемь лет, не узнать: выровнены потолки, наклеены обои, поставлены современные двери, евроокна.
Жить бы да жить, но недавно объявилась собственница квартиры.
— Сама она живет в Кяхте. Приехала, посмотрела, разрешила пока пожить. А я теперь сижу, как на пороховой бочке. Была бы умнее, сфотографировала ту разбитую квартиру, показала, чтоб хотя бы мне возместили мои затраты. А сейчас я что могу предъявить? И я не одна нахожусь в таком положении. Около 80 семей третируют хозяева жилья, — сетует Роза Болотова.
Хозяева, уезжая, разбирали полы
После аварии 2001 года в селе Новая Брянь девять пятиэтажных домов зияют пустыми глазницами. Пустуют 470 квартир. «Без Чечни у нас Чечня», — говорят местные жители.
— Тогда после аварии мы вынуждены были принять меры к быстрому расселению. А сейчас, когда на пустующие квартиры собственники заявили права, мы ничем не можем помочь. Все отказные заявления не имеют юридической силы, — сообщила домоуправ.
В жилищном фонде Ново¬брянского ЖКХ почти все квартиры приватизированные. Восстановить разрушенное жилье нереально. Большинство хозяев найти невозможно. Сотрудники ЖКХ обращались в республиканский паспортный стол, но поиски не дали существенных результатов. Из 33 жильцов двух подъездов не смогли найти 13 человек. А забрать квартиры за коммунальные долги неправомерно.
Очередь нуждающихся в жилье состоит из 40 человек. ЖКХ является обслуживающей организацией. Жилым фондом распоряжается администрация сельского поселения.
— Свободного муниципального жилья у нас нет. Как только квартира освобождается, жилищная комиссия решает, кому ее предоставить. Но сейчас выбытие жильцов приостановилось. По странному обстоятельству, когда пострадавшие от аварии люди восстановили жилье, стали появляться откуда-то хозяева. А ведь когда уходили, ни стекол, ни дверей, ни полов, ни сантехники не оставили. До половой рейки забирали, — отметила Нина Богатых, специалист Новобрянского сельского поселения.
Брошенные квартиры стали пользоваться спросом еще и потому, что цена на жилье в Новой Бряни поднялась.
— Раньше рады были продать за 5 тысяч рублей, сейчас можно выручить 250 тысяч. Жалко тех, кто восстанавливал жилье, гасил долги по квартире, а теперь их с детьми выбрасывают на улицу. Законы такие — в пользу собственников, хотя они там много лет не появлялись, — говорит Татьяна Иванова, заведующая детской библиотекой.
Хотели начать новую жизнь
Для Ларисы Житихиной, 28-летней жительницы Новой Бряни, «собственная» квартира стала символом новой жизни.
Лариса вела разгульную жизнь, доставляя немало хлопот матери. Для нее привычно было начинать утро со стакана спиртного пойла. Встретившись с любимым человеком, она впервые захотела изменить судьбу.
Квартира была разбита, не было окон, сантехники и даже электричества. Собирали по крохам. У молодой семьи не было денег на обустройство, но, видя огромное желание ребят, им активно помогали родственники и друзья. Один принес кусок линолеума, другой — розетки, третий — унитаз. Заселились в декабре пока в одну комнату, вторую забили на время. Лариса устроилась на работу. С первой зарплаты санитарки она понесла платежи в ЖКХ. Только за электричество долги накопились до 1600 рублей.
Когда Лариса ждала первого ребенка, летом открыли вторую комнату и стали усиленно ее ремонтировать. В семье растут трехлетняя Олечка и годовалый Сашенька. Сейчас Ларису и Николая ставят в пример. По праздникам у них на столе вместо привычной бутылки стоят пакеты с соком.
— У нас нормальная семья. Мы обжились в квартире, бережем ее. Когда уходим или уезжаем, соседей предупреждаем: покараульте квартиру. Здесь ничего не стоит выбить двери, унести ванну, батареи и сдать их на металлолом. А теперь появилась хозяйка квартиры, прописалась и требует выселения, — чуть не плачет Лариса.
Из-за того, что собственница прописана в квартире, Лариса не может оформить жилищную субсидию и детское пособие (требуются данные о доходах хозяйки).
Путевка в санаторий для Оли могла бы быть бесплатной, но по той же причине семье пришлось доплатить полторы тысячи рублей.
— Адвокат нам сказал, что надо чеки собрать по оплате ремонта. Откуда они у нас? Мы ж из ничего собирали. Вот хотела кредит взять, мебель у нас старенькая. Теперь не до нее, — сетует Лариса Житихина.
Местные власти не в силах помочь отчаявшейся молодой женщине. Разве что снова подыскать временное жилье — без окон и дверей.
Татьяна Анхонова
Лариса Житихина хочет, чтобы ее сынишка жил достойно, не повторяя ошибок матери. Но, если семья окажется на улице, сделать это будет сложно / Фото А. Огородник.