500 млн. руб. должна будет вернуть мэрия Омска, если омская областная прокуратура докажет факт нарушений при продаже муниципальной земли в частные руки. Прокуратура области поставила под сомнение факт продажи почти 100 тыс. квадратных метров муниципальной земли в 2008–2009 годах частным фирмам «Стройкомплектация» и «МТ Групп». Соответствующее исковое заявление в Арбитражный суд Омской области было направлено областным прокурором Анастасом Спиридоновым. В итоге, образно говоря, у мэра Омска Виктора Шрейдера сегодня буквально почва уходит из-под ног.
Арбитражный суд Омской области возбудил производство по делу о продаже департаментом имущественных отношений мэрии Омска компаниям «Стройкомплектация» и «МТ Групп» участков земли общей площадью 93 тыс. квадратных метров, входящих в состав городской зоны отдыха «Зеленый остров». Как сообщает омская газета «Коммерческие вести», прокуратура требует «признать недействительными ряд пунктов распоряжения директора департамента имущества омской мэрии Юрия Гамбурга от 15.10.2008 года № 11236-р «О предоставлении ООО «Стройкомплектация» в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности», а также два договора от 2009 года. Предлагается обязать ООО «Стройкомплектация» и ООО «МТ Групп» возвратить земельный участок, имеющий кадастровый номер 55:36:07 01 07:3156, в муниципальную собственность. Здесь же прокурор требует признать недействительной государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок.
Омская областная прокуратура, продолжает газета, считает, что при предоставлении «Стройкомплектации» трех земельных участков на территории парка в нарушение положений Земельного кодекса РФ «заблаговременно не была опубликована информация о том, что земля предоставляется юридическим лицам на определенном праве и условиях». А этих нарушений вполне достаточно для отмены сделки. По этой причине прокурор города Омска уже внес представление мэру Виктору Шрейдеру. Не исключено, полагают наблюдатели, что помимо обращения в Арбитражный суд может быть возбуждено и уголовное дело.
Бывший депутат Омского горсовета Александр Лихачев, более 15 лет курировавший архитектурный комплекс Омска, поддерживает решение прокуратуры. «Безусловно, это начало борьбы с коррупционными схемами продажи земли, – считает он. – «Зеленый остров» – это общегородская зона отдыха, проект развития которой разрабатывался еще в 1986 году. И никто его с тех пор не отменял. Непонятно, как вообще могли продать эту землю».
В случае если Арбитражный суд признает требования областной прокуратуры законными, частным компаниям придется вернуть землю муниципалитету, а последнему – деньги. Общая цена сделки на момент заключения договоров между мэрией и двумя коммерческими компаниями не оглашалась, но, по данным официального издания областного правительства журнала «Омский Вестник – Деловая среда», речь идет о сумме около 500 млн. руб. Эти 500 млн. мэрия и должна будет вернуть частнику. Денег на исполнение обязательств в бюджете Омска не предусмотрено, поэтому аналитики не исключают два варианта развития событий: плохой и очень плохой. Первый подразумевает изъятие денег из бюджета города для покрытия обязательств в ущерб социальным программам, второй – признание неспособности нести тяжелое финансовое обременение.
Впервые у омской общественности появились «земельные» вопросы к действующему мэру Виктору Шрейдеру в 2007 году в связи с проектом постройки между Краеведческим музеем и омским ТЮЗом комплекса площадью 18,7 тыс. квадратных метров. Проект, который явно не вписывался в окружающий ландшафт и портил все имеющиеся там архитектурные линии, презентовала все та же «Стройкомплектация». Городской градостроительный совет тогда поддержал сомнительное сооружение. Затем началась история с продажей нескольких десятков тысяч квадратных метров земли на «Зеленом острове» этой компании. Могли ли столь знаковые и масштабные в финансовом плане решения пройти мимо градоначальника, вопрос, разумеется, риторический. Тем более что по Уставу Омска именно мэр является непосредственным распорядителем бюджетных средств и подписывает финансовые документы. Кстати, как сообщают «Коммерческие вести», в настоящее время 20 тыс. квадратных метров зоны отдыха «Зеленый остров» принадлежат предпринимателям Андрею Баженову и Александру Макарову, 43 тыс. – Леониду Трифонову и еще 30 тыс. – ООО «Стройкомплектация» и ООО «МТ Групп» (Москва).
Сергей Александров
На фото: Ночной Омск. Любинский проспект.