19 августа состоялось собрание собственников многоквартирного дома N 13 по ул. Ржанова в микрорайоне Солнечный города Иркутска.
Ситуация, вынудившая жильцов этого дома собраться на внеочередное собрание собственников обусловлена тем, что две управляющие компании выдвигают права на управление этим домом. И каждая ссылается на законность выбора именно ее, а не конкурента.
Как рассказали в пресс-службе администрации Иркутска, суть конфликта заключается в следующем. Несколько лет этот дом обслуживала одна управляющая компания. Когда срок договора с ним закончился, 52 % жильцов дома проголосовали за новую управляющую компанию. Прежняя не сочла данный факт достаточным основанием для того, чтобы передать дела вновь избранной УК. Конфликт продолжается до сих пор. Жильцы дома периодически устраивают встречи, куда приглашают представителей и той, и другой управляющих компаний. Но договориться между собой ни одна из сторон пока не могут. В ход уже пошли недобросовестные методы конкурентной борьбы – например, распространение не соответствующей действительности информации.
К тому же, многие иркутяне до сих пор считают, что за состояние их домов отвечает муниципалитет. Однако реформа ЖКХ, начавшаяся в 2005 году, имея задачей сформировать ответственного собственника, возложила всю ответственность за управление многоквартирными домами именно на население.
Мэр города Виктор Кондрашов, озабоченный ситуацией, которая складывается в сфере управления многоквартирными домами и взаимоотношений иркутян с управляющими компаниями, решил на месте ознакомиться с ситуацией.
Вчерашняя встреча подтвердила еще один факт – жители дома до сих пор не могут согласовать свои действия и единогласно определиться с выбором управляющей организации. А пока этого не произойдет, проблема не разрешится.
«Порядок в доме в первую очередь зависит от жильцов дома, - отметил мэр Иркутска Виктор Кондрашов. – И пока вы не выработаете четкую и однозначную позиции, конфликт не исчезнет. Согласно закону муниципалитет не имеет полномочий вмешиваться в деятельность хозяйствующих субъектов, в данном случае – управляющих организаций и собственников. Мэрия может только консультировать, направлять. Но последнее слово всегда остается за собственниками квартир, то есть за вами».
Итогом встречи стало решение провести в ближайшие дни в доме еще одно голосование. При этом, Виктор Кондрашов, по свидетельству очевидцев заявил о готовности мэрии, как собственника муниципальных квартир в этом доме, проголосовать за новую управляющую компанию.
"Байкал24"