В ходе реформирования системы ЖКХ был провозглашен принцип платы только за те услуги, которые фактически предоставляются гражданам. В случае, если по каким-либо причинам коммунальные услуги не востребованы потребителем, потребитель вправе потребовать перерасчета платы за них. Данные положения закреплены в п. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
Вместе с тем, сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской области, до недавнего времени отдельные управляющие компании не исполняли в добровольном порядке требования закона и не производили перерасчет за период временного отсутствия.
Свою позицию управляющие компании мотивировали тем, что садоводческие кооперативы не являются местом пребывания граждан, временная регистрация граждан в садоводстве не осуществляется, в связи с чем, проживание гражданина на своем дачном участке не является основанием для перерасчета платы.
Такие отказы гражданам в перерасчете незаконны, - подчеркивается в сообщении прокуратуры.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, при временном отсутствии граждан по месту жительства внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.
Согласно правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ, Управляющая компания, ЖСК) обязан произвести перерасчет платы на основании заявления гражданина и документа, подтверждающего его отсутствие по месту жительства.
Законодательством не установлено в качестве условия получения перерасчета требование о регистрации гражданина по месту временного пребывания, в связи с чем, отказы в получении перерасчета по такому основанию не законны, - отметили в прокуратуре.
Изложенная позиция подтверждена решениями Свердловского и Октябрьского районных судов г. Иркутска.
"Байкал24"