В Хабаровском крае пустуют 1713 квартир. Такие данные приводит пресс-центр правительства края со ссылкой на министерство жилищно-коммунального хозяйства региона. Они выявлены в ходе инвентаризации жилищного фонда во всех населенных пунктах края. Из этого количества жилья 1077 квартир муниципальных, собственности граждан находится 615 квартир, в собственности юридических лиц - 34, в государственной собственности - 15 квартир.
В крае сложилась ситуация, когда некоторые граждане, как собственники, так и наниматели, по ряду причин на длительное время покидают свои жилища и, как правило, прекращают платить за них, за содержание, ремонт общего имущества многоквартирных домов и коммунальные услуги. В результате жилищный фонд содержится не надлежащим образом, что приводит к его обветшанию, а значит, и ухудшению качества проживания тех жильцов, которые добросовестно исполняют свои обязанности. А предприятия жилищно-коммунального хозяйства недополучают значительные суммы финансовых средств, несут убытки. Это в свою очередь отрицательно влияет на качество предоставляемых услуг всему населению.
В целях защиты прав добросовестных жильцов, а также противопожарной безопасности органы местного самоуправления, жилищно-коммунальные предприятия в судебном порядке активизировали работу по регистрации бесхозяйного имущества, снятию бросивших квартиры жильцов с регистрационного учета и взысканию с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Судебная практика показывает, что суды принимают решения о выселении граждан из жилых помещений в случаях бесхозяйственного обращения и их разрушения; самовольно занятых; в связи с выездом в другое место жительства, задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Так, например, в Комсомольске-на-Амуре подано более 60 исков, из которых 20 удовлетворено, 19 оставлены без рассмотрения, так как до вынесения судебного решения жильцы погасили задолженность за жилищно-коммунальные услуги, остальные находятся на рассмотрении.
В Николаевском муниципальном районе 56 квартир поставлены на учет в отделе Управления Федеральной регистрационной службы как бесхозные, в целях установления на них в судебном порядке права муниципальной собственности. В городской суд подано 9 исковых заявлений о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении из них, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета. 8 исков судом удовлетворены. Кроме того, подано 29 исков по взысканию задолженности с граждан, не проживающих по месту регистрации и не осуществляющих оплату за жилищно-коммунальные услуги.
В городе Советская Гавань выявлено и оформлено в муниципальную собственность 20 квартир, отремонтировано за счет бюджета города 19, переселено из ветхого и аварийного жилья 48 семей. Жильцы нескольких квартир подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением и систематическим нарушением прав и законных интересов соседей.
Аналогичная работа проводится в Амурском, Ванинском, Комсомольском, Солнечном, Вяземском, Бикинском и других муниципальных районах края.
Усилия органов местного самоуправления приносят свои результаты - число пустующих жилых помещений становится меньше. Бесхозный жилищный фонд и жилые помещения оформляются в муниципальную собственность, приводятся в технически исправное состояние и предоставляются гражданам, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий.
"Байкал24"