О жилищных программах
В рамках подпрограммы «Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» в Бурятии оказывается поддержка молодым семьям и молодым специалистам в виде предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья. Молодые специалисты — это молодые люди, возраст которых не превышает 30 лет, имеющие высшее или среднее специальное образование и заключившие трудовые договоры или служебные контракты с работодателем на срок не менее пяти лет. Кроме того, они должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления по месту регистрации и иметь собственные средства для частичной оплаты стоимости жилья. Поскольку субсидии предоставляются в размере 40% от средне-расчетной стоимости жилья, личные средства участника подпрограммы должны составлять 60 %. Это могут быть как собственные, так и кредитные средства, либо иные источники финансирования. Если молодой специалист в течение пяти лет после получения субсидии расторгает трудовой договор с работодателем, он обязан возместить субсидию. К молодым семьям предъявляются следующие требования. Возраст супругов должен не превышать 35 лет, и они также должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления. Их брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС. Количество детей не имеет значения - это может быть молодая семья, не имеющая детей, либо неполная семья, когда один из родителей воспитывает одного и более ребенка. Трудовой договор для семей не требуется. Для молодых семей, не имеющих детей, размер субсидии составляет не менее 35% средней стоимости жилья. И для молодых семей, имеющих одного и более ребенка – не менее 40% средней стоимости жилья. Если возраст одного из супругов молодой семьи на момент утверждения в качестве участника превышает 35 лет, то данная семья, к сожалению, уже не может участвовать в подпрограмме. Средний размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости одного квадратного метра площади жилья по муниципальному образованию и социальной нормы жилья. На одиноко проживающего норма жилья составляет 33 кв.м., на семью из двух человек – 42 кв.м., а на трех человек и более – 18 кв.м. на человека. Стоимость 1 кв.м. жилья по муниципальным образованиям устанавливается Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Бурятия. При этом при расчете субсидии средняя стоимость 1 кв.м. жилья не должна превышать среднереспубликанскую стоимость 1 кв.м., установленную Министерством регионального развития России.Оказание государственной поддержки молодым семьям обеспечивается, кроме республиканского и местных бюджетов, и за счет средств федерального бюджета в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище».Согласно республиканской подпрограмме в части обеспечения жильем молодых специалистов, преимущество имеют работники бюджетной сферы всех уровней. При этом работники коммерческих структур также могут рассчитывать на государственную поддержку. Что касается молодых семей, никаких приоритетов программа не предусматривает, все семьи находятся в равных условиях.
О социальных выплатах на жилье в сельской местности
В соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (предоставление) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства РБ от 07.10.2009 N 382, социальные выплаты предоставляются в размере, определяемом исходя из уровня бюджетной обеспеченности Республики Бурятия.Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме, установленной Положением, с приложением:а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);г) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);д) копии трудового договора с работодателем;е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в Министерство сельского хозяйства и продовольствия РБ.
О заготовке древесины для собственных нужд
В настоящее время Минприроды РБ заканчивает согласование проекта постановления Правительства РБ «О приведении в соответствие с действующим законодательством некоторых правовых актов Правительства РБ», которым предусматривается применение в 2010 году ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой гражданами для собственных нужд, с коэффициентом 2 к ставкам платы, установленным постановлением Правительства Республики Бурятия № 87 от 23.03.2007г., а также применением коэффициента 0,001 к ставкам платы для граждан, заготавливающих древесину по нормативу 300 куб.м.В соответствии с Законом граждане имеют право воспользоваться разными нормативами, в зависимости от нужд: на строительство дома - до 200 куб.м, на хозяйственные постройки — до 50 куб.м. И на ремонт — до 25 куб.м. Граждане, которые бесплатно получили земельные участки для индивидуального жилищного строительства, вправе один раз заготавливать древесину для строительства жилых домов по нормативу до 300 куб.м. Разрешительным документом для заготовки древесины является договор купли-продажи лесных насаждений (далее – Договор).Для получения права заготовки древесины по Договору граждане представляют в отделы организации и обеспечения деятельности лесничеств Республиканского агентства лесного хозяйства (лесничества) заявление установленного образца.Отделы организации и обеспечения деятельности лесничеств Республиканского агентства лесного хозяйства (лесничества) на основании материалов лесоустройства, Лесного плана Республики Бурятия, лесохозяйственных регламентов заключают Договор на срок до 12 месяцев. Граждане, осуществляющие заготовку древесины, несут ответственность в порядке и на условиях, предусмотренных Договором. Сумма платежей за древесину определяется в соответствии с установленными Правительством Республики Бурятия ставками платы за древесину на территории Республики Бурятия, с применением понижающего коэффициента 0,01. Платежи вносятся через банки Республики Бурятия в соответствии с Договором.Передача лесных насаждений гражданину производится лесничеством по акту приема-передачи лесных насаждений.Заготовка древесины, очистка мест рубок производится гражданином в соответствии с Договором, либо гражданин может воспользоваться услугами индивидуального предпринимателя или юридического лица, осуществляющего деятельность по заготовке (переработке) древесины. Оплата осуществляется в соответствии с договором на оказание услуг, заключенным в соответствии с гражданским законодательством. Ответственность за соблюдение правил заготовки древесины несет гражданин.Более полная информация по участию в жилищных программах, о получении земельных участков, 300 кубов леса, будет размещена на сайтах: www.mik-rb.ru, www.monrb.sdep.ru , www.aprkrb.ru.Информация предоставлена Минобразования и науки РБ.
Газета «Бурятия»
опубликовано на