Законопроект о защите участников долевого строительства рекомендовано принять в первом чтении на сессии регионального Законодательного Собрания. Соответствующее решение принял комитет по собственности и экономической политике Законодательного Собрания.
Как сообщили в министерстве имущественных отношений Иркутской области, законопроект предусматривает организационный механизм по работе с пострадавшими участниками долевого строительства.
Принятие проекта закона позволит Правительству Иркутской области в дальнейшем определить адресные меры социальной поддержки граждан, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации, включать в областные программы. При этом не должно возникнуть ситуации, при которой застройщики станут уходить от ответственности перед дольщиками, закрываясь нормами социальной поддержки участников долевого строительства.
Кроме того, проект закона является базовым документом для разработки в дальнейшем механизмов, позволяющих решать каждую отдельно взятую проблемную ситацию.
Напомним, документ вводит такие юридические понятия, как «проблемный объект» и «пострадавший участник долевого строительства». К первому относятся введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в строительство которых привлечены денежные средства граждан, однако застройщик не выполнил свои обязательства по передаче жилого помещения в срок, установленный договором. Пострадавшими дольщиками считаются граждане, в отношении которых застройщики нарушают договорные обязательства по срокам предоставления жилья.
Проектом закона предусматривается, что уполномоченный орган исполнительной власти будет вести реестры пострадавших участников долевого строительства и застройщиков, в том числе тех, чья деятельность может вызвать сомнения в выполнении своих обязательств. Также в документе определены меры государственной поддержки пострадавших дольщиков, в частности, организационная и информационная помощь.
"Байкал24"