В четверг, 7 апреля, в Законодательном Собрании Иркутской области на депутатских слушаниях обсудили проблемные аспекты жилстроя в условиях экономических санкций.
- Необходимо решить, как можно нивелировать санкционные последствия и помочь строительной отрасли. И как результат – сохранить доступность жилья для людей, – сказал председатель регионального парламента Александр Ведерников.
Из-за санкций подрожали стройматериалы, начались перебои с их отгрузкой, разорвались некоторые логистические цепочки. Жители Приангарья стали волноваться, что же в нынешних условиях будет с ценой за кв.м., а также насколько увеличатся процентные ставки по ипотеке. Ряд мер, обратил внимание спикер Заксобрания, уже принимают в федеральном центре. Нужно определить, что можно дополнительно сделать на уровне региона, чтобы поддержать сектор экономики.
Министр строительства Иркутской области Павел Писарев отметил, что выросшая больше чем до 20% ключевая ставка стала серьезным препятствием для развития отрасли. В конце марта в правительстве РФ подписали постановление о поддержке застройщиков через субсидирование кредитных ставок в рамках проектного финансирования новостроек. Представители банковской сферы отметили, что для застройщиков ставка по банковскому кредитованию проектов жилстроя не превысит 15% годвых, а недополученную прибыль банкам возместят в виде субсидий. Кроме того, на прежнем уровне оставлены и ставки по семейной ипотеке (6%) и сельской ипотеке (3%).
Для стимулирования стройрынка предложили обеспечить более широкое участие региона в федеральных программах по поддержке льготного кредитования. В частности, гендиректор ООО "МДС" Юлия Ефимова предложила ввести "сибирскую ипотеку" - программу для жителей всех регионов СФО по аналогии с программой, дейстувующей в ДФО. Представители стройкомпаний отметили важность переселения граждан из домов 335-й серии. На юге Приангарья около 4,5 млн кв.м. такого жилья, которое с учетом сейсмоактивности быстро становится аварийным.
Завершая обсуждение, вице-спикер регионального парламента Ольга Носенко предложила участникам депутатских слушаний сформулировать и направить предложения по поддержке и развитию стройотрасли, которые в дальнейшем проработают вместе с региональными властями.