Смотреть глазами бизнесменов на проблемы Ушаковки рискуют депутаты Думы Иркутска

В Иркутске только и разговоров, что о благоустройстве. Снова и снова камнем преткновения на пути городских депутатов, предпринимателей и общественников становится многострадальная набережная Ушаковки. 12 апреля в Иркутске о её судьбе в ходе заседания рабочей группы поговорили городские депутаты, архитекторы и потенциальные инвесторы. Речь шла о вариантах благоустройства территории от устья реки до улицы Фридриха Энгельса, однако в первую очередь на повестке та часть набережной, где расположены рынки «Павловский», «Территория GregoryMotors» и «Знаменский». 

Последний давно поселился на страницах иркутских СМИ. Руководство рынка, а именно члена Общественной палаты Иркутской области Сергея Скворцова обвиняют в присвоении участка набережной реки и сливе ГСМ в Ушаковку. 

Сергей Скворцов пояснил, что спорный участок не был захвачен и находится в пользовании у «Знаменского» на законных основаниях. 

- С 2010 года у нас на руках был договор аренды, после чего было предложено оформить участок во временное пользование. Однако внесение изменений в генплан затянулось, как следствие, затянулось и оформление бумаг. Мы просили выдать временные правоустанавливающие документы, но нам отказали. «Территория GregoryMotors», рынок «Павловский» находятся в том же положении, равно как и другие строения, расположенные в зоне магистрали. Сейчас мы платим в бюджет за пользование участком в соответствии со ставкой. Что касается работников, что на спорной территории трудится множество человек, и нужно понимать: там находятся оптово-розничные склады. Если разорятся базы, то следом разорятся и торговые точки по всему городу. Стоит только догадываться, сколько людей потеряют работу. Что касается налогов, то их «Знаменский» платит исправно. Это налоги на прибыль, НДФЛ, арендаторы платят вмененный налог. Если участок разорить, казна потеряет несколько сотен миллионов рублей. Ни у кого не возникало к нам вопросов до появления Григория Резникова, который, в общем-то, и сам небезгрешен: построил рынок на земле, выделенной под базу, - рассказал Сергей Скворцов. 

В комитете управления муниципальным имуществом пояснили, что решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка все еще нет. Напомним, в июле 2017 года министерство имущественных отношений подало в суд на собственников рынка «Знаменский» с требованием освободить указанный участок, который на сегодняшний день относится к неразграниченным территориям. Дело рассматривается уже девять с половиной месяцев. 

Ранее, в мае 2017 года, администрация Иркутска вынесла распоряжение о сносе на территории участка самовольных построек, руководствуясь частью 4 статьи 222 ГК РФ. Однако в связи с иском «Знаменского рынка» об отмене распоряжения мэрии суд установил обеспечительные меры, и снести постройки в ближайшее время не удастся.За время судебных разбирательств часть павильонов на территории Знаменского рынка закрылась. 

Оба предпринимателя вызвались проспонсировать две разные концепции благоустройства спорной территории. Депутат Думы Иркутска, владелец «Территории GregoryMotors» Григорий Резников выступил с предложением создать на участке сквер имени Высоцкого. В ответ на это член Общественной палаты Приангарья, собственник рынка «Знаменский» Сергей Скворцов предложил разбить парк чуть выше, на улице Береговой, мотивируя это удобной транспортной развязкой и близостью жилой зоны.

Идея Сергея Скворцова не лишена смысла, поскольку проход на территорию спорного участка затруднителен, да и прогулка там вряд ли доставит горожанам много удовольствия: вблизи проходит автомобильная магистраль, на противоположном берегу реки находятся цеха завода имени Куйбышева, а справа от задуманного депутатом сквера расположена тюрьма. Да и к персоне Владимира Высоцкого территория не имеет никакого отношения, в отличие от окрестностей знаменитого дома в Иркутске-II, на балконе которого в июне 1976 года он устроил памятный концерт.

Сергей Скворцов полагает, что Григорий Резников, прикрываясь идеей создания сквера, намерен выгнать конкурента с участка и принять в «Территорию GregoryMotors» осиротевших арендаторов. В свою очередь Григорий Резников настаивает, что Сергей Скворцов и его арендаторы загубили Ушаковку. Судя по внешнему виду реки, обвинение не лишено оснований, однако экологией в регионе ведают соответствующие органы, и определить степень участия «Знаменского» в загрязнении реки и её берегов предстоит им и только им. И сделать это следует незамедлительно. 

Депутат Думы Иркутска Лариса Егорова рассказала следующее:  

- Надо понимать, что ситуация перестала быть просто конфликтом двух предпринимателей. Сейчас речь идет о двух меценатах, каждый из которых предлагает свою концепцию развития территории. В среду, 25 апреля, на депутатских слушаниях в думе Иркутска Скворцов и Резников представят свое видение по развитию береговой территории, а депутатам предстоит решить, какая концепция более выгодна Иркутску и жителям. Пока мы говорим об участке, но не надо забывать, что концепция благоустройства набережной касается всей реки в черте Иркутска. 

Ранее также сообщалось, что реализацию проекта разобьют на несколько этапов. Мэрия города со ссылкой на главного архитектора города Сергея Александрова сообщила о том, что ведется работа над определением точных границ участка для первого этапа. По всей видимости, речь идет о вышеупомянутом участке. 

За годы конфликта вокруг благоустройства набережной реки Ушаковки все её проблемы плотно связались с фамилиями двух бизнесменов, что, в сущности, является групповым лукавством. Ни экологические промахи Скворцова, ни имперские амбиции Резникова никак не связаны с тем, что территория Ушаковки, а это семь километров в черте Иркутска, по сей день представляет собой жалкое зрелище. Благоустройства требует набережная по всей длине и по обоим берегам. Особенно в благоустройстве нуждается та её часть, где расположены жилые кварталы, а их на берегу Ушаковки множество.

Несмотря на годы обвинений, именно та часть, где находятся рынок «Знаменский»,  является, хоть и с большой натяжкой, наиболее благоустроенной территорией реки Ушаковки во всем Иркутске. Казалось бы, что мешает депутатам взяться за ту часть реки, которая расположена вдоль жилых кварталов, и не замешаны ли интересы отдельных народных избранников в том или ином решении конфликта с рынком «Знаменский»? Как вышло, что все проблемы набережной Ушаковки оказались сконцентрированы на 350 метрах, где расположен злополучный рынок? Вряд ли горожане готовы в ближайшее время гулять вдоль реки с видом на стены завода имени Куйбышева и колючую проволоку тюрьмы. 

Уже завтра, 25 апреля, в Думе Иркутска в ходе слушаний депутаты обсудят свои надежды и мечты: это и разделение территории на пешеходную часть и участок для активного молодежного отдыха, обустройство парковок, озеленение, создание культурно-выставочного центра. В связи с этим будет обсуждаться внесение изменений в генплан Иркутска для перетрассировки городской многополосной магистрали.

Как сообщила Лариса Егорова, Григорий Резников и Сергей Скворцов в ходе слушаний на правах инвесторов представят проекты благоустройства территории. Хочется верить, что депутаты Иркутска, в том числе вновь избранный спикер Евгений Стекачев, не забудут о роли в жизни города налоговых поступлений и рабочих мест. И о том, что экологические и имущественные претензии должны разбирать компетентные ведомства и суды, а споры бизнесменов не касаются ни горожан, ни уж тем более депутатского корпуса. А сами депутаты будут руководствоваться не цеховой солидарностью, а интересами своих избирателей.