Малогабаритные квартиры и студии подорожали в России

Аналитики федерального портала "Мир квартир" провели исследование и определили годовую динамику цен на студии и небольшие квартиры до 32 кв.м. на вторичном рынке в 70 крупнейших городах РФ. Оказалось, что в большинстве муниципалитетов такие малогабаритные квартиры подорожали, при этом средняя площадь жилья сократилась на 1 кв.м.

Так, за 2022 год кв.м. в малогабаритных квартирах увеличился в цене везде, кроме Белгорода, Севастополя, Краснодара и Москвы. Ощутимее всего подорожали "квадраты" в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%), Владикавказе (+25,5%), Рязани (+25%), Вологде (+23,7%), Ростове-на-Дону (+23,6%), Якутске (+23,5%), Челябинске (+23,4%), Барнауле (+23,4%) и Ставрополе (+23,1%). Наименьший прирост цен наблюдался в Московской области (+2%), Санкт-Петербурге (+3,4%), Туле (+3,6%), Владивостоке (+4,5%), Хабаровске (+5,4%), Сочи (+6%), Симферополе (+6,2%), Череповце (+8%), Калининграде (+8,5%) и Ижевске (+8,7%). В среднем, сообщили аналитики, кв.м. в малогабаритных квартирах по всем городам вырос на 12,7% и составил 102 545 рублей, цена средней студии или маленькой однушки увеличилась на 11,9% - до 2 812 989 рублей.

В Улан-Удэ за кв.м. в малогабаритной квартире просят в среднем 105 450 рублей, прирост за минувший год составил 17,3%. Средняя цена подобного жилья в столице Бурятии составляет 3 031 917 рублей.

- Спрос на маленькие квартиры остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них мы не ждем, так как на "вторичке" нет льготного ипотечного кредитования, - рассказал гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Напомним, ранее "Байкал24" писал о том, что ученый из СФУ создал программу-предсказатель новых химических соединений.