По мнению депутатов Иркутской области, ТОСы могут влиять на тарифную политику в жилищной сфере

По мнению депутатов Иркутской области, одной из действенных форм контроля за работой управляющих кампаний и эффективного вовлечения граждан в организацию жизнеобеспечения жилого фонда являются ТОСы – территориальное общественное самоуправление.

Как отметил Геннадий Истомин, такая работа проводится пока только в трех-четырех МО Иркутской области, однако это на сегодняшний день – одно из важнейших направлений вовлечения людей в решение вопросов ЖКХ. «Посредством ТОС, в том числе, можно влиять на тарифную политику в жилищной сфере, - отметил Геннадий Истомин, - хотя нужно понимать, что сегодня квартплата состоит из двух частей – коммунального тарифа, зависящего от установленных тарифов на тепло, воду и др., и жилищного тарифа, который в структуре квартплаты составляет всего 20% и зависит от расценок на услуги управляющих компаний, тарифы на вывоз ТБО и прочих составляющих».

Как рассказала председатель ТОС «Пульс добрых сердец» (г. Иркутск, Ленинский район) Татьяна Куликова, в настоящее время в ТОСе имеется информация о том, сколько денег потрачено на ремонт и управление каждым домом, какие работы проводятся. «Переносить деньги с одного дома на другой Управляющая компания, по закону, не имеет права. Поэтому мы можем контролировать расходование средств, собранных на обслуживание жилья», - рассказала она. По ее словам, между УК, ТОСом и старшими по домам заключен договор, и представители общественности входят в комиссии по приемке работ, выполненных подрядными организациями в каждом конкретном доме.

Председатель Общественного самоуправления «Лесник» АМО Александра Родионова привела пример самостоятельного решения гражданами жилищных вопросов. По ее словам, жильцы поселка (а это частный сектор) не согласились с расценками за вывоз твердых бытовых отходов, предложенными специализированными компаниями. «У одного из наших жильцов есть грузовая машина – он согласился вывозить мусор за небольшую плату. Кто-то согласился грузить мусор. Мы заключили договор с полигоном ТБО. И сейчас сами собираем и вывозим мусор», - рассказала Александра Родионова.

Петр Воронин отметил, что в Иркутске уже создана саморегулируемая организация управляющих компаний. Вскоре, в связи с готовящимися изменениями федерального законодательства, без вступления в СРО не сможет работать ни одна УК. «СРО будет наделена полномочиями третейского судьи при решении споров между управляющими компаниями и полномочиями дисциплинарного комитета, который может определить наказание для управляющей компании за допущенные нарушения, вплоть до исключения из СРО, что влечет отказ в праве управлять жилым фондом», - отметил Петр Воронин. По его словам, при принятии санкций в отношении УК будет востребована экспертная оценка территориального общественного самоуправления.

«Роль ТОСов будет возрастать, - сказал Геннадий Истомин. – Мы планируем в ближайшее время получить дополнительную информацию из муниципальных образований Иркутской области по развитию территориального общественного самоуправления и рассмотреть этот вопрос на Совете при губернаторе Иркутской области». Геннадий Истомин не исключил, что уже в ближайшее время будут разработаны материалы для муниципалитетов, в которых будет обобщен опыт создания и работы ТОСов, и рекомендации для исполнительной власти по развитию этой формы самоуправления. Возможно, ТОСы смогут получать гранты.

"Байкал24"