РЖС передаст 5 га земли в Омске только опытному застройщику

Накануне первый заместитель генерального директора Фонда Развития жилищного строительства Алексей Фурсин сообщил о выделении участка площадью 5,3 га в Омске под комплексную жилищную застройку. Как сообщает пресс-служба правительства Омской области, на участке вдоль проспекта Королева планируется построить 5-10-этажные многоквартирные дома.

Земля, находившаяся ранее в федеральной собственности, будет выставлена на аукцион на льготных условиях. Фонд «РЖС» окажет финансовую и административную поддержку застройщикам, выигравшим торги, а также будет способствовать обеспечению площадки необходимыми инженерными сетями. При этом стоимость инженерной инфраструктуры составит менее 2% от стоимости жилья, что в 5-6 раз дешевле обычного.

В свою очередь застройщик обязан выполнить ряд требований Фонда, в частности, за 4-летний срок аренды ввести в эксплуатацию не менее 35 тыс кв. м жилой площади. При этом доля жилья эконом-класса должна составлять не менее 75%.

Прием заявок на участие в торгах ведется в Москве и заканчивается 27 марта. К потенциальным участникам установлены квалификационные требования, чтобы не допустить к отбору недобросовестных застройщиков. Компания, подающая заявку, должна работать на рынке более трех лет и ввести не менее 17,5 тыс кв. метров жилья.

Омская область впервые приступит к реализации проекта Фонда «РЖС». По мнению Алексея Фурсина, выделенный участок – не последний. Готовится к объявлению следующий аукцион по продаже федеральных земель, находившихся в собственности СибННИСХоза. Это более 120 гектаров под застройку, которые находятся по другую сторону Красноярского тракта. Кроме того, планируется передача под жилищное строительство неиспользуемых земель Минобороны.