Жилье подорожало в Якутии

В 2021 году на территории Якутии на 30% выросло в цене жилье. Средняя стоимость за квадратный метр составила 106,5 тысяч рублей. Об этом накануне сообщил министр строительства Павел Кылытчанов в ходе онлайн-отчета кабмина региона.

Как отметил глава ведомства, росту цен на недвижимость способствовали новые правила привлечения денег участников долевого строительства. Согласно нововведениям, застройщики должны привлекать средства в кредитных учреждениях, а за этим следует увеличение стоимости квадратного метра в целях обслуживания займа. Кроме того, фактором подорожания жилья Кылытчанов назвал и нехватку земельных участков с необходимой инфраструктурой. Из-за кризиса образовался дефицит кадров, послабление курса рубля. Третьим фактором, влияющим на рост цен на квадратный метр, министр назвал участие на рынке посредников. На данный момент в большинстве случаев жилые помещения приобретают юрлица, которые затем перепродают их гражданам. В итоге разница достигает 20-25% от цен, представленных застройщиком.

По итогам прошлого года объем введенного в эксплуатацию жилья в Якутии составил 523 тысячи квадратных метров. Из аварийных домов расселили более 6,3 тысяч из 117 тысяч квадратных метров жилья.