В Кузбассе снижены до исторического минимума ставки по ипотеке

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК КО) снижает до рекордного минимума ставки по ипотечным займам на новостройки.

Минимальная ставка составит 7,9% годовых и даже ниже.

Как рассказали в Агенстве, заем по ставке 7,9% можно получить при первоначальном взносе не менее 50% от стоимости жилья и оформлении договора личного страхования. Срок кредитования - 5-7 лет.

Например, сегодня однокомнатную квартиру с полной отделкой, в строящемся микрорайоне областного центра, можно приобрести в агентстве по цене 1 млн 54 тыс. рублей. Для приобретения этой квартиры при оформлении займа в размере 500 тыс. рублей ежемесячные выплаты на 6 лет составят 8 тыс. 840 рублей. На 10 лет - 6 тыс. 506 рублей.

Однако даже ставка 7,9% не является минимальной. По программе «Новостройка» по-прежнему действуют дополнительные вычеты из процентной ставки. Она снижается на 0,5%, если стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилья не превышает цену, установленную в Кемеровской области Минрегионом РФ. Также ставка может быть снижена на 0,25%, если первый взнос оплачен материнским капиталом или заемщики - участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» или владельцы государственного жилищного сертификата. Кроме того, добавляется новый вычет - процентная ставка понижается еще на 0,25%, если заем оформляется на покупку жилья, строящегося в рамках программы АИЖК «Стимул». Все вычеты суммируются. С учетом общей суммы специальных вычетов ставка может снизиться до 6,4%.

При этом максимальная ставка по программе «Новостройка» даже при минимальном первоначальном взносе и максимальной стоимости жилья теперь не выше 11% годовых. Ранее годовые ставки по таким займам составляли 10,5-11,7%, отметили в пресс-службе Администрации Кемеровской области.

Как отмечают в федеральном АИЖК, поводом для существенного снижения ставок стала стабилизация экономической ситуации, в том числе и на рынке ипотечного кредитования, а также политика агентства, направленная на повышение доступности ипотеки на первичном рынке жилья.

"Байкал24"