На покупателей жилья хотят повестить долги предыдущих хозяев

Законопроект о том, что новые собственники квартир обязаны выплачивать долги за ЖКУ предыдущих владельцев, подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда».

Сейчас “переходящими” являются взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов, а долги за жилищные и коммунальные услуги “привязаны” к физическим лицам - собственникам квартиры.

Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предлагает распространить практику передачи долга за капремонт к новому собственнику на все виды платы за жилое помещение в многоквартирном доме. При смене собственника будут передаваться долги за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то есть за жилищные услуги. 

В список также планируется включить долги за коммунальные услуги. Дмитрий Гордеев, член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и заместитель генерального директора ассоциации «ЖКХ и городская среда» сообщил, что после смены собственника жилья управляющие компании зачастую не могут найти бывшего владельца и взыскать с него задолженность.

Поправки сделают долги за квартиру проблемой новых покупателей. Если на квартире есть задолженность, приобретатель будет сам заинтересован в том, чтобы ее погасить. В Минстрое сообщили, что поддерживают такое решение вопроса погашения задолженности за ЖКУ при продаже квартиры.