В Иркутске продолжается падение цен на жилье

За прошедшие две недели, с 14 по 28 января, готовые квартиры в Иркутске подешевели в среднем на 0,4% или на 190 рублей за квадратный метр. По данным портала REALTY.IRK.RU, сильнее всего в цене упали квартиры в Кировском районе областного центра. Здесь зафиксировано снижение на 1,2% (с 62,1 до 61,3 тыс руб/кв.м). На втором месте Ленинский район со снижением на 0,8% (с 38,6 до 38,2 тыс руб/кв.м). Также немного подешевели квартиры в Октябрьском районе - снижение на 0,1% (с 49,4 до 49,3 тыс руб/кв.м).

Как отмечают аналитики портала, в Кировском районе наиболее серьезное снижение цен пришлось на двухкомнатные квартиры в кирпичных домах - снижение на 1,2% (с 58,5 до 57,8 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе существенное падение стоимости зафиксировано на однокомнатные квартиры в кирпичных домах - снижение на 10,3% (с 48,3 до 43,3 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе сильнее всего подешевели трехкомнатные квартиры в панельных домах - снижение на 0,9% (с 49,1 до 48,7 тыс руб/кв.м).

В Свердловском районе средняя стоимость готового жилья не изменилась и осталась на уровне 45,8 тыс руб/кв.м.

Единственный район Иркутска, в котором отмечен небольшой рост цен на жилье - Куйбышевский. За две недели квартиры в этом районе подросли в цене на 0,4% (с 42,0 до 42,2 тыс руб/кв.м). Однако на общей отрицательной динамике показатель одного района не сказался.

Что касается новостроек в Иркутске, то и здесь зафиксировано небольшое падение цен - на 30 рублей за квадратный метр. Причем "средняя температура по больнице" снизилась за счет одного района города - Октябрьского. В его новостройках средняя стоимость снизилась, по данным REALTY.IRK.RU, на 0,4% (с 41,3 до 41,1 тыс руб/кв.м). Самое значительное падение цен зафиксировано на квартиры в новостройках со сроком сдачи во второй половине 2011 года - снижение на 12,1% (с 35,8 до 31,5 тыс руб/кв.м). Видимо, застройщики испытывают трудности с финансированием работ и пытаются привлечь новые финансовые средства для окончания строительства.

В остальных районах Иркутска новостройки в цене не менялись. Так, в Кировском средняя стоимость квартир в строящихся домах осталась на уровне 53,0 тыс руб/кв.м. В Свердловском этот показатель составляет 36,9 тыс руб/кв.м, в Куйбышевском - 35,8 тыс руб/кв.м, а в Ленинском - по-прежнему 37,3 тыс руб/кв.м.

"Байкал24"